Cos'è lo Studio Professionale di Mercato:

Studio Professionale di Mercato è il metodo di stima creato in contrapposizione alle stime tradizionali presenti nel mercato, che sono una tra le principali cause delle maggiori svendite immobiliari

Cosa trovi all’interno dello Studio Professionale di Mercato:

1. Lo Studio approfondito del mercato passato, da 6 mesi ad un anno, in base alla tipologia di immobile ed al numero di compravendite avvenute di immobili simili

2. Del mercato passato vengono individuati i dati delle compravendite avvenute ed in particolare

- Il prezzo di vendita concluso

- Il tempo di vendita sul mercato

- Il ribasso avvenuto

Perché c’è differenza tra un immobile venduto dopo 18 mesi con un ribasso di 50.000 euro e uno venduto in 5 mesi con un ribasso di 5.000 euro.

Il secondo immobile ha ricevuto sicuramente una cifra più vicina al Massimo  Valore Realizzabile del primo.

3. Del mercato presente vengono individuati i dati delle compravendite in corso ed in particolare:

-Il prezzo di vendita attuale

-Il tempo di vendita sul mercato

-Il ribasso avvenuto fino ad oggi

Questi dati per gli stessi motivi spiegati sopra, tranne che in questi casi la compravendita si deve ancora realizzare e sono meno attendibili rispetto a quelli delle compravendite avvenute.

4. Le richieste attive e finanziabili (che possono avere mutuo nel caso sia necessario) che hanno esigenza di un immobile come quello oggetto di stima.

Questo è l’unico modo per ottenere il Massimo Valore Realizzabile.

Richiedi qui di essere contattato da un professionista specializzato nella vendita di case per ottenere lo Studio Professionale di Mercato.